(જી.એન.એસ) તા.૧૨

ગાંધીનગર,

ગુજરાતમાં મહેસૂલ વિભાગે પ્રોપર્ટી કાર્ડ બનાવવા અને ખેતીની જમીનને બિન-કૃષિ-એનએમાં રૂપાંતરિત કરવા અને જમીન અથવા શેરના વેચાણ માટે, વિલંબ ઘટાડવા અને અરજદારોની સંખ્યામાં વધારો કરવા પગલાં લેવાનો એક મહત્વપૂર્ણ નિર્ણય લીધો છે ગુજરાતમાં મહેસૂલ વિભાગે પ્રોપર્ટી કાર્ડ   બનાવવા અને ખેતીની જમીનને બિન-કૃષિ-એનએમાં રૂપાંતરિત કરવા અને જમીન અથવા શેરના વેચાણ માટે, વિલંબ ઘટાડવા અને અરજદારોની સંખ્યામાં વધારો કરવા પગલાં લેવાનો એક મહત્વપૂર્ણ નિર્ણય લીધો છે સોમવારે પ્રસિદ્ધ થયેલા પરિપત્રમાં જમીનના હિસ્સાની માપણી માટેની અરજીમાં ફી મળ્યાના 21 દિવસમાં માપણી પૂર્ણ કરવા અથવા આવી અરજીનો નિકાલ કરવાનો આદેશ આપવામાં આવ્યો છે. મહેસૂલ વિભાગના નાયબ સચિવ પ્રેરક પટેલ દ્વારા સહી કરાયેલા પરિપત્રમાં તમામ કલેક્ટર અને જમીન માપણી કચેરીના અધિકારીઓને સોમવારથી જ તેનો અમલ કરવા જણાવ્યું હતું. પરિપત્રમાં જણાવાયું છે કે રાજ્યમાં મહેસૂલી સેવાઓ ઓનલાઈન છે. જ્યાં જમીન કચેરીઓની હદ, શેર અને શેરની માપણી માટે અરજી કરવાની પ્રક્રિયા IORA પોર્ટલ પર કરવામાં આવે છે. હાલમાં, જો જમીનના વેચાણમાં 7/12 નો કોઈ શેર અથવા કોઈ ચોક્કસ શેર વેચવામાં આવે તો, વેચાણ હેઠળના તે શેર માટે ‘શેર માપણી’ કરવાની રહેશે. જેના માટે ગામ નમૂના નંબર 7 ની બે બાજુઓ અલગ કરવા માટે હાલની તાત્કાલિક માપણી માટે 30 દિવસ અને સામાન્ય માપણી માટે 60 દિવસ છે. મહેસૂલ વિભાગે હવે તેનો સમય ઘટાડીને 21 દિવસ કરી દીધો છે. આથી હવેથી ગામ નમુના નં.7માં કોઈપણ જમીન વેચવામાં આવે તો તે કિસ્સામાં ‘શેર માપણી માટેની અરજી તાત્કાલિક’ માપણી તરીકે ધ્યાનમાં લેવા આદેશ આપવામાં આવ્યો છે. નવા આદેશ મુજબ, અપૂર્ણાંક માપણી માટેની અરજીની ચકાસણી કર્યા પછી અને તેને સ્વીકાર્યા પછી, જમીન કચેરીના અધિકારીઓએ માપણી ફીની રસીદના જનરેશનના 21 દિવસમાં અરજીનો નિકાલ કરવાનો રહેશે. બંજર જમીનની માપણી માટેની અરજી પણ તાત્કાલિક માપણી તરીકે ગણવામાં આવશે. આનાથી ખેતીની જમીનના વિભાજન, વેચાણ અને બિનખેતીની પ્રક્રિયા ઝડપી બનશે અને પ્રોપર્ટી કાર્ડનું ઝડપી નિર્માણ થશે. આનાથી બાંધકામ ક્ષેત્રના સાહસિકો તેમજ પ્રોપર્ટી ડેવલપર્સને સમય અને નાણાકીય બોજમાં મોટી રાહત મળશે.